【家づくりQ&A】家と土地、どちらを先に探した方がいいの？

土地です。

まずは土地が決まらないと、土地に合うプランを作成するのが難しくなります。全体の資金計画を考えるうえでも、外構費用やその他の諸費用の把握が必要となります。

それでも私は土地を先に探すことをおすすめします。

理由は、土地のロケーションや環境、法的な制限などが建物プランに大きく影響するからです。後になって建てられないことが分かるよりも、最初からできることとできないことを把握して、家づくりを進める方が良いでしょう。

どちらを選びますか？

私としては、家と土地を同時に探すのがベストだと思います。

土地だけを先行して購入すると、後から家を建てられないことも本当にあります。また、土地のローンが先行して始まると、メーカー探しに時間がかかり、建築に時間がかかってしまうことも。家賃とローンの支払いが重なるのはもったいないですよね。

メーカー巡りをすると、内部で所有している非公開物件と出会うこともあるので、家探しを少し優先するのが良いかもしれません。

まぁまぁ、その気持ちも分かります。だって家だけが人生ではないですもんね。

私としては、極論どちらでもよいと思います。「場所・価格・間取り」のバランスで幸せな家探しが完結するので、そんなに難しく考えないでください((´∀｀))

そうですね。立地を優先するなら土地から、間取りやデザイン性を優先するなら家から、といった感じでどちらから探しても問題ないと思います。

ただし、建築メーカーを決めずに先に土地だけ買ってしまうと予算オーバーの可能性が出てくるので、控えたほうが良いかもしれませんね。まずは、住みたい場所や実現したい生活スタイルを教えていただければと思います。

その通りです。まずは思い立ったが吉日。

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