イベント情報・ニュース
Q&A
【家づくりQ&A】2階リビングのメリット・デメリットは?
2階リビングのメリット・デメリットは?
端的なご質問をいただき、ありがとうございます。今回も営業スキルの成長を確認するため、一問一答ver.でお答えさせていただきます。
当社のモデルハウスは意外にも2階リビングの建物が多かったりします。これも土地の素材を生かし切る為の結論に過ぎません。
即座に思いつく2階リビングのメリットは解放感と耐震性や防犯性の良さ、プライバシーの確保、反対にデメリットは階段の上り下りくらいかな・・・と思います。
注文建築の正解はどこまで行っても土地の素材を生かし切ることかと思います。幸いたくさんのお客さまのお家づくりをサポートしてきたので大抵のことは即答できます。お気軽に色んなご相談お待ちしております。
まずメリットは勾配天井が可能になるので開放感が格段にアップします。他にも外からの目線も2階になるため気にする必要がなくなります。
デメリットは階段上り下りの回数が増えるので、老後が心配というお声もありますが、そこは健康を意識する事でメリットになるかもしれませんね。金額的な部分ではキッチンの施工費用が若干プラスになる(下の階への防水施工のため)事くらいですね。
メリット:陽当たり・風通しが良く、視界に入るものが景色だけなので開放感やプライベート感を味わえる。
デメリット:お客さんがおみえの時や買い物の荷物を持っての、階段の上り下り・・・。
1階リビングよりも広いスペースや日当たりを確保しやすい点がメリットだと思います。逆にデメリットとしては、2階まで上がる手間があるため老後の心配が少し残ります。
メリットは、1階リビングより【日当たりが良い・プライバシーの確保・眺望・開放感】があることが挙げられます。
デメリットは、【階段の上り下りが負担(特に老後)・水廻りを2階に配置すると工事費が高くなる・夏場は熱がこもりやすくなる】ことが挙げられます。
2階にリビングを設置する事で、より多くの日の光を取り込むことが可能になります。1階をガレージにしたい方にもピッタリな間取りかと思います。
皆さん、それぞれ素晴らしい回答でした。私としては大変満足しています。教科書通りのメリット・デメリットだけでなく、個人的な主観が加えられている点が特に良いと思います。
物事には必ずメリットがあればその裏にデメリットも存在するものです。その両方をしっかりと理解し、お客さまに説明できるのがプロというものですね。
場所・価格・間取りの中で最も重要なのは、やはり前者の二つ(場所・価格)です。間取りについては、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に設計することが可能ですし、逆に建物に生活を合わせていくという考え方も一つの選択肢としてアリかと思います。