【家づくりQ&A】土地はどうやって探したらいいですか？

今回のご質問も住宅営業では「あるある」の質問ですね。各自の回答がどのような内容になるのか楽しみです。ということで、今回も一問一答ver.で進めていきたいと思います。まずは新人君からスタート。

アットホームさんなどの情報サイトで探すのが一番手っ取り早いかと思います。しかし専門の人でないと分からないメリットやデメリットがあったりしますので、一度不動産屋さんに直接相談してみることをお勧めしたいです。

弊社は、ネットに公開されていない未公開土地情報も多数ございますので、ご来店いただきご希望に合いそうな土地を一緒にお探しさせていただくのがベストですが、もし難しいようでしたらメール等でのやりとりも可能です。お気軽にご連絡くださいませ。

いつの間にか新人君の成長を感じさせる素晴らしい回答でしたね。これもオーナーさまによる「ロープレ研修」の成果ではないでしょうか。

改めて、1月のロープレ研修への積極的なご参加をお待ちしております。それではお次は中堅のお三方の番です。どのような回答が飛び出すか楽しみですね。

太陽ハウジングの営業にお任せください！また、自分で探す場合でも最後はご相談頂ければと思います。場合によっては注意点のある物件もあるので・・・。

今はインターネットの普及により、ご自身で携帯から探せる時代となりました。しかし、専門的な知識も必要なのが土地探しとなります。

大事なのは土地と建物をセットで考える事なので、当社のような土地も建物も扱っている工務店がベストと思っております。ご希望の地域の情報に強い（当社の場合は三河地域など）会社さまへのまずはご相談をオススメします。

現在はポータルサイトで気軽に物件検索できますが、購入の際は、該当地の所有者と契約している仲介業者さんとやりとりをします。町の不動産屋でも可。ただ、不動産屋はあくまで土地販売のプロであって建築は門外漢。土地を買っても家が建てられない、なんて事がないように、当社のような不動産部署も設計建築施工も行っている業者で一括するのがおススメですよ。

さすが、当社の中核を担う中堅メンバーの回答だけあって、熱意が伝わってきますね。非常に良い内容だと思います。

それでは、最後にベテラン営業の回答を見てみましょう。どのような視点を見せてくれるのか、楽しみです。

現在は「アットホーム」や「SUUMO」といった媒体の台頭でご自身でも土地探しが出来るようなりましたが、やはり土地選びは面白くない作業なのでできればご予算や実現したい暮らしのイメージをお聞かせいただき、私どもプロが提案する「土地と建物」のご提案からスタートしてもらうことをお勧めします。

「土地探しは面白くない」この言葉が良いのか悪いのかはさておき、それだけ最適なご提案を最短の手数で導き出せるという自信の裏付けがあるのかもしれませんね。

彼自身も「お客さまの人生の貴重な時間をいただいている以上」と常に言っていますし、その姿勢に一貫性が感じられて素晴らしいと思います。ここまで徹底していると、私もついほぼ放任してしまうことがあるくらいです（笑）

結論としては、土地探しに「正解」はないということに尽きるのですが、土地とのご縁が密接に関係していることは周知の事実です。そして、そのご縁だけでなく、私たち太陽ハウジングの営業担当とのご縁も大切にしていただければと思います。