駅徒歩10分の便利な立地に加え、教育施設や公園、スーパーも近く、子育て世代にも嬉しい充実の生活環境。
全区画が南向き道路に面しており、日当たりの良い明るい住空間を実現します。
さらに、仲介手数料と造成工事費が不要で、初期費用を抑えられるのも大きな魅力です。

高浜市湯山町分譲【全7区画】
高浜市湯山町分譲【全7区画】
高浜市湯山町分譲【全7区画】
高浜市湯山町分譲【全7区画】
価格
2,180万円
面積
145.05㎡(43.87坪)・145.06㎡(43.88坪)
所在地
愛知県高浜市湯山町五丁目2番6他

見どころ満載

分譲地情報

敷地面積
145.05㎡(43.87坪)・145.06㎡(43.88坪)
価格
2,180万円

※販売中物件につき、成約済の際はご了承下さい。

B区画参考プラン(平屋プラン) 耐震等級3仕様

DINKsやシニア世代も暮らしやすいコンパクト平屋の家。

シニア世代やDINKs向けの2LDKコンパクト平屋プラン。18帖のオープンLDKは広々とした開放感があり、家族や友人とゆったり過ごせます。

中庭にはウッドデッキを設け、BBQやプールを楽しむことができ、家事動線にも配慮され、洗濯物を干す作業もスムーズです。

主寝室にはウォークインクローゼットを完備し、衣類や小物をすっきり収納可能。

キッチン横にはワークスペースを設け、読書や作業など多用途に使えます。

駐車スペースは2台分確保され、暮らしやすさと利便性を両立したプランです。

 
販売価格
4,120万円(税込)
( 土地+建物+建物付帯工事費+消費税 )
土地価格
2,180万円(B区画)
建物価格
1,940万円(税込)
敷地面積
145.06㎡(43.88坪)
建物面積
69.83㎡(21.12坪)

C区画参考プラン(2階建てプラン) 長期優良住宅 耐震等級3仕様

家事ラクと家族時間を両立する家。

18帖のオープンLDKは、キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる設計で、家族との会話が自然と生まれる空間です。

1階には、タタミコーナーやワークスペースを備え、趣味やリモートワークにも対応。ウッドデッキではBBQやアウトドアリビングも楽しめます。

2階には、7.5帖の主寝室とウォークインクローゼットを完備し、ゆとりあるプライベート空間を確保。ファミリークローゼットも設置されており、家族全員の衣類を一括管理でき、家事効率がぐんとアップします。

玄関のシューズインクローゼットや、洗面室と脱衣室を分けた設計など、暮らしを快適にする工夫が満載。家事の負担を軽減しながら、家族との時間を大切にできるプランです。

 
販売価格
4,710万円(税込)
( 土地+建物+建物付帯工事費+消費税 )
土地価格
2,180万円(C区画)
建物価格
2,530万円(税込)
敷地面積
145.05㎡(43.87坪)
建物面積
127.52㎡(38.57坪)

D区画参考プラン(2階建てプラン) 長期優良住宅 耐震等級3仕様

子育てママにやさしい家事ラク動線の家。

キッチン、パントリー、ランドリールームがぐるっと回れる回遊動線に加え、家事の動線上に収納を配置することで、効率的な家事ラク動線です。キッチン横にはパントリーを配置し、食品や日用品をたっぷり収納可能。さらに、ゴミの一時置きに便利な勝手口を併設しています。

ランドリールームでは、洗濯から乾燥、片付けまで一連の作業を1か所で完結できるため、家事の負担を軽減。2階ホールには洗濯物干しスペースを備え、天候を問わず洗濯物を干せる工夫も。

また、キッチンとダイニングを横並びに配置したレイアウトは、配膳や片付けがラクで家族との会話が自然に弾む設計。収納と動線に配慮した間取りで、子育て中のママにうれしい家事ラクなプランです。

販売価格
4,490万円(税込)
( 土地+建物+建物付帯工事費+消費税 )
土地価格
2,180万円(D区画)
建物価格
2,310万円(税込)
敷地面積
145.05㎡(43.87坪)
建物面積
110.68㎡(33.48坪)
住所
愛知県高浜市湯山町五丁目2番6他
名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩10分(800m)

名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩10分(800m)

吉浜幼稚園まで徒歩約15分(1200m)

吉浜幼稚園まで徒歩約15分(1200m)

翼小学校まで徒歩約10分(800m)

翼小学校まで徒歩約10分(800m)

高浜中学校まで徒歩約5分(350m)

高浜中学校まで徒歩約5分(350m)

ドミー高浜店まで徒歩約10分(750m)

ドミー高浜店まで徒歩約10分(750m)

フェルナ沢渡店まで徒歩約10分(750m)

フェルナ沢渡店まで徒歩約10分(750m)

サンドラッグ高浜店まで徒歩約7分(500m)

サンドラッグ高浜店まで徒歩約7分(500m)

スギ薬局高浜店まで徒歩約12分(900m)

スギ薬局高浜店まで徒歩約12分(900m)

ローソンストア100高浜湯山町店まで徒歩約4分(260m)

ローソンストア100高浜湯山町店まで徒歩約4分(260m)

ファミリーマート高浜湯山店まで徒歩約5分(350m)

ファミリーマート高浜湯山店まで徒歩約5分(350m)

DCM高浜店まで徒歩約13分(1000m)

DCM高浜店まで徒歩約13分(1000m)

後世山公園まで徒歩約3分(200m)

後世山公園まで徒歩約3分(200m)

高浜豊田病院まで徒歩約3分(220m)

高浜豊田病院まで徒歩約3分(220m)

所在地
愛知県高浜市湯山町五丁目2番6、2番7より分筆
交通
名鉄三河線「三河高浜」駅 徒歩10分
総区画数
7区画
販売区画数
6区画
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
土地権利
所有権
建蔽率
60%
容積率
200%
道路幅員
南側公道幅員6.0メートル
設備
電気、公営水道、公共下水、都市ガス
その他
農地転用届要す
取引態様
売主
売主
太陽ハウジング株式会社
登録免許番号
宅地建物取引業免許/愛知県知事(10)第13117号
建設業許可/愛知県知事(般-3)第45120号

大切なご家族を守るために

太陽ハウジングの家づくり

Point1

ツーバイフォー

ツーバイフォー工法の大きな特徴は、床や壁の「面」で建物を支える「面構造」であることです。 ツーバイフォー工法の建築基準法上の名称は「枠組壁工法」と呼ばれるように床・壁・天井の6面が一体となったボックス構造(六面体構造)のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを建物全体で受け止め、その力を分散させます。 外力が一部に集中することがなく、ネジレも防止するため、建物の倒壊・損壊がなく、地震や強風に対して抜群の強さを発揮します。 また、ボックス構造(六面体構造)は気密性も高く、優れた耐火性・省エネルギー性・遮音性も発揮します。

耐震等級3

耐震等級とは「建物がどのくらいの地震に耐えられるか?」の目安になる指標です。 耐震等級は1~3の数字で表され、数が大きくなるほど耐震強度が高いことを示します。 耐震等級3は、等級1の1.5倍の地震力に耐えられる強度です。震度6強~7レベルの1.5倍の力に対して、倒壊・崩壊しないような強度が求められます。 耐震等級3は、災害時の救護活動の拠点となる消防署・警察署などの建物の基準にもなっています。 申請費用は別途となり、プランによっては対応できない場合があります。

地盤補強無料サポート

ほとんどの建築会社では、地盤の補強工事費が不確定のまま建物契約や図面の決定が行われ、当初の見積もりから費用が大きく増額する可能性があります。 場合によっては、数百万円オーバーしたというケースも…。 そのような予算オーバーの不安を取り除くため、地盤補強工事が必要となった場合は、太陽ハウジングが全額負担します。 また、費用がかからないからといって、施工内容に一切の手抜きはありませんのでご安心ください。

Point2

高性能ハイブリッド窓

ハイブリッド窓は、アルミと樹脂の良さを融合したことで、雨、風、日差しによる劣化を防ぎ、別の出入りによる暑さ、寒さ、結露を抑制します。 フレームのスリム化によりスマートなデザインを追求することで、ガラス面積を30%拡大し、視界がすっきり広がり自然の光や景色を身近に感じることができます。 高性能ガラス片側のガラスにLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルコンガスを封入して高断熱性能を実現しました。 また、安全合わせ複層ガラスを採用し、こじ破りや打ち破りに強く、防犯対策に効果的です。

ZEH基準断熱

断熱等性能等級とは、建物の温熱環境の指標です。 外壁、窓等を通しての熱損失の防止を図る為の断熱対策が、どの程度講じられているかの評価を表します。 評価基準として、『外皮平均熱還流率(UA値)』が求められます。 太陽ハウジングでは、すべての建物で国が定めるZEH(ネット・ゼロ・エネルギーハウス)の基準であるUA値0.6以下を満たす数値としている為、高い断熱性能を実現しています。

Point3

長期50年点検

50年間もの長期にわたる、無償の定期点検体制で快適 な住みごこちを守ります。 ご入居から50年にわたって、9回の無償点検を行います。 10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に 、任意で「耐久診断」(有償)を受けることができます。 お住いの定期的な健康診断をお客さまに代わって点検 します。

最長50年保証

最長50年まで、主要な構造体と雨水の浸入防止 シロアリによる被害を保証します。 初期保証期聞は10年間(構造躯体20年間)が終了した後、構 造躯体、防水は10年ごと、防蟻は5年ごとに最長50年まで保 証を延長いただけます。 ※保証延長には「メンテナンスプログラム」に定められた点 検・耐久診断(有償)を受け、必要と判断された有償メンテナンス工事を当社にて行なうことを条件とします。

充実したサポート体制

太陽ハウジングでは、設計から施工管理、自社の専属大工による最後まで一貫した施工に加え、第三者機関であるJIO(日本住宅保証検査機構)やJHS(ジャパンホームシールド株式会社)による住宅や地盤の検査を全棟行い、品質の向上に徹底的に努め、アフターサービス専任の担当者が、定期点検及び万が一のトラブルにも早急に対応します。 お客さまに安心して暮らしていただけるように、見えない部分にもこだわり、ご家族の安心を支え続けます。

物件資料請求フォーム

    物件名

    お名前必須

    お電話必須

    ご住所必須

    Email必須

    Email確認必須

    当社への
    お問い合わせ

    ご質問など

    こちらのフォームで入力された内容は資料の送付、電子メール送信・電話連絡などの目的で利用いたします。

    当社のプライバシーポリシーはこちら